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2020年H1中国房地产行业市场现状及竞争格局分析 龙头企业行业地位稳固

原标题:2020年H1中国房地产行业市场现状及竞争格局分析 龙头企业行业地位稳固

2020年H1中国房地产行业市场现状及竞争格局分析

受疫情影响,2020年上半年,我国商品房销售面积为6.94亿平方米,同比下降8.4%;商品房销售面积为6.94亿平方米,同比下降8.4%。在行业发展环境愈发糟糕的形势下,行业内弱势企业通过兼并重组或退出,2020年上半年市场集中度小幅提升。

竞争格局方面,2019年,万科、恒大和融创位列行业前三;2020年上半年,碧桂园、恒大、万科的销售业绩位列行业前三。

1、2020年H1中国商品房销售面积将近7亿平方米 销售金额将近6.7万亿元

数据显示,2010-2019年,我国商品房销售面积呈现波动上升的态势,但增速自2017年有放缓的迹象。2019年,全国商品房销售面积为17.16亿平方米,同比下降0.1%;2020年上半年,中国商品房销售面积为6.94亿平方米,同比下降8.4%。

2020年H1中国房地产行业市场现状及竞争格局分析 龙头企业行业地位稳固

销售额方面,伴随房地产市场受宏观经济影响承压,增幅维持下行态势。2019年,全国商品房销售金额达15.97万亿元,同比增长6.5%;2020年上半年,商品房销售金额达6.69万亿元,同比下降5.4%。

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2、2020年H1中国房地产行业市场集中度小幅提升

在行业发展环境愈发糟糕的形势下,行业内弱势企业通过兼并重组或退出,而大型企业由于具有较强的风险抵抗能力,更容易抢占弱势企业原有的市场份额,因此行业市场集中度有提升之势。

2020年上半年,房地产行业中销售额在1000亿以上的企业数量达13家,较2019年同期增加了1家;销售额在100-1000亿元之间的企业数量有所减少;销售额在50-100亿元之间的企业数量增加了10家。

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3、龙头企业行业地位稳固

竞争格局方面,2019年,从各房地产企业销售额所占的市场份额来看,万科年度销售金额为6308.4亿元,占全国商品房销售金额的比重达3.95%,市场份额位列行业第一;其次是中国恒大,年度销售金额达5846.3亿元,市场份额约3.66%;位列第三的是融创中国,实现销售金额5562.1亿元,市场份额约3.48%。

2020年H1中国房地产行业市场现状及竞争格局分析 龙头企业行业地位稳固

2020年上半年,在“房住不炒,因城施策”的政策基调下,房企实现平稳发展,销售业绩已接近去年同期水平,优秀企业紧抓市场销售窗口期,加大营销创新和力度。其中,碧桂园、中国恒大和万科的销售业绩均在3000亿元以上,位列行业前三;其次是保利发展,销售业绩在2000亿元以上。

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以上数据及分析请参考于前瞻产业研究院中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案

2020年中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告:https://bg.qianzhan.com/report/detail/6982ee1184764422.html

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