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破160W+,川普戴口罩故意避开镜头,全美房市火爆,6成加价买,这场面就问你服不服

原标题:破160W+,川普戴口罩故意避开镜头,全美房市火爆,6成加价买,这场面就问你服不服

5月21日,截止小编发稿为止,全美新冠确诊总数160万,死亡超过9.5万。

美国就业市场上周 首次申请失业保险的总数为244万人。经季节因素调整后的总量虽然仍远高于美国在新冠病毒疫情发生前的水平的,但在3月底创下690万创纪录失业人口后 ,这已经是连续第七个星期失业人口下降。

自从新冠疫情后美国暂停各项经济活动九周以来,约有3860万失业人口申请了失业索赔。

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本周末国殇日,海滩开放:不管是否有大流行病、天气预报是否不尽人意,纽约州的部分海滩将在本週五(22日)阵亡将士纪念日週末开放,但所有海滩只开放50%的容量。此外,纽约市仅允许附近居民在海滩散步,禁止下水。纽约市市长表示,该市的海滩,包括康尼岛和洛克威半岛(Rockaway peninsula)的海滩,只对附近居民开放在海滩上散步,禁止游泳,任何形式的集会或派对也一律禁止。市长一再呼吁人们不要为了去海滩而旅行。

开放后去餐馆吃饭可能会遇到这些情况:

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· 玻璃隔板被放置在桌子之間,以便將顧客分開,並確保他們不會坐得太近。

· 餐盤和杯子會用保鮮膜覆蓋,這樣當人們進來的時候,就知道是乾淨安全的。

· 餐館將不再使用紙質菜單。桌子上會有條形碼,顧客可以通過手機掃描獲取菜單。

· 服務員會戴上面罩。

华埠商家遇复工难题 失业金比薪水高:员工拒绝回来上班,因为在家拿到的失业金比上班的工资还高;而老闆申请下来的薪资保护贷款PPP的经费要求要在八週内发给员工,杂货店属于必要行业可以开门,可是开门员工不愿回来,也就无法发给员工。面对零收入和每月至少7,000元至上万元房租的双重压力,老闆急于开店谋生,却招不到员工,很头痛。

七成单身纽约人想知道约会对象的检测结果:民意调查显示,有70%的单身纽约人想知道他们的约会对象是否曾感染冠状病毒,或是否接受过病毒检测。疫情期间,纽约人不再像往常一样外出与约会对象见面,而是把自己的抗体测试结果放在约会软件的个人简介上以示身体健康。但专家早已指出,抗体测试结果呈阳性,有抗体不代表你够安全可以和陌生人会面。 看来得过新冠的单身男女未来要走俏了!

若提前一周施行"居家令":根据哥伦比亚大学疾病建模研究者的最新估计,如果美国在三月提前一周开始实施社会隔离措施,那么死于大流行的人数将减少约3.6万人。不过说实话,笔者挺讨厌这种“如果”的假设的,如果“如果”都成立,那还有新冠!! 每周额外600元失业金:参议院多数党领袖麦康奈尔(Mitch McConnell)周三表示,作为3月份2.2万亿元新冠病毒救助法案的一部分,扩大的失业福利将不会被包括在国会通过的下一个方案中。这就意味着到了7月底,政府不再提供额外的失业金,象刚才中餐馆老板招不到人的情况,可能会随着这项法案的改变而解决。

零售业破产,我却看到了巨大的商家!梅西百货首席执行官:零售业接连破产,但我们现在看到有大约100亿美元的空缺机会。梅西百货可能会根据宣布陷入困境的公司以前的客户需要产品在梅西商店中新增该类产品。同样,疫情影响下在线销售成长141%,Target 第一季收入增长11.3%达196.2亿美元

羟氯喹不能治疗新冠:威斯康星州一名妇女在过去19年来一直在服用羟氯喹治疗狼疮,但她仍感染新冠。她现在正从新冠肺炎中努力恢复,但警告其他人,单靠羟氯喹无法保护他们免受病毒侵害。

最新民调:一项新的民调发现一个有趣的现象,随着冠状病毒大流行的蔓延,美国人对联邦和州政府对危机的反应的观点开始下降,但是川普总统的个人支持率一直保持稳定。NORC公共事务研究中心的一项新民意调查显示,有41%的美国人认可总统的工作表现,而58%的美国人不认可。这与川普在大流行之前以及他任职三年以来的观点一致。不过牛津经济研究院(Oxford Economics)的预测基于其在美国的全国选举模型,该机构周三表示:“失业率高于全球金融危机的峰值,家庭收入比病毒感染前低近6%,短暂的通货紧缩这些经济情况,成为这个11月川普几乎不可逾越的障碍。”

洛杉矶数据: 洛杉矶县报告46例新死亡病例,目前共有2,016例冠状病毒相关死亡病例。

非裔美国人患病:根据一项新的研究,非裔美国人确诊的 Covid-19 患者是比非西班牙裔白人住院的可能性高一倍以上。这项研究,周四发表在《健康事务》杂志上的研究,在加州一家医疗网络内的 1,052 例 Covid-19 确诊病例中,52%的非裔美国人住院,而非西班牙裔白人患者的比例为 25.7%。近25%的非裔美国人被转移到重症监护室,相比之下,白人这一比例为10.7%。

今天总统参观了密西根州福特的工厂,但是在媒体面前没有戴口罩,但是据知情人士表示,总统在参观时候是有戴口罩的,但是总统拒绝在媒体面前戴口罩。

所以那些等着看总统戴口罩的人,估计是等不到这么一天了...

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房市异常火爆

看到上面的失业率, 很多人也担心房地产业将走向低迷,按照一些专家的说法,房市一般会比市场延后,也就是在未来几个月后,再出现降价?!

但是不管这种预测是否准确,但是现在实际情况就是,美国房市正在许多地方出现一轮新的竞价。

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当然,在我们谈论美国房价的时候,就必须谈到区域性,所以本文讲的情况只是一些整体情况,各地情况还需要大家自己切身感受了。

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(准备好上车了吗?)

据最新的数据,在4月房产市场几乎全面关闭之后,5月开始竞争又来了。

各州正在放鬆对社交隔离的限制,购屋者正争先恐后地四处看房。

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问题在于:他们找不到太多房源可买。

新冠病毒大流行导致待售房屋的供应出现历史性下降,已经不是新闻。房产经纪公司Redfin指出,与一年前相比,在4月的第2周,新挂牌的房屋数量下降一半。

供应不足和需求增加现在引发竞购大战,尤其是价格低于100万元的房屋。

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根据Redfin的数据,在截至5月10日的4个星期中, 超过41%的房屋面临竞购之争,较大流行之前的1月的9%明显提升。

Redfin首席经济学者马尔(Taylor Marr)表示:房屋需求在 4月触底后回升,这种升势加上供应不足是引发竞购战的根源。

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购屋者已重回市场寻找更多选择,因为他们相信在家上班和上学可能已成为常态。

但是,卖方并未急着重返市场。有些人担心经济,而另一些人则是不希望人们登门看房。

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房产经纪商Compass CEO瑞夫金(Robert Reffkin)指出,根据与经纪人互动以寻找周边房屋而论,我们网站上的 买家比市场新挂牌的房源来得多。

根据realtor.com的数据,截至5月9日的当周,新房源年减29%,尽管与前几周相比有所改善,但进展仍然缓慢。

realtor.com首席经济学者黑尔(Danielle Hale)表示:即使新房源数量仍在逐年下降,但上周的回升显示部分卖家已经准备好展开夏季房屋销售,这对市场而言是个正面的讯号。但是就算出现这种上升趋势,所需时间仍在增加,要想回到去年新卖家的水准,还有很长的路要走。

以区域论, 波士顿的竞标战比率最高,Redfin房产经纪人代为投标的客户超过63%。

紧随其后的是 旧金山和德州沃思堡,分别为63%和62%

加州圣荷西和罗得岛州普罗维登斯也名列前五位。

由于联邦监管机构明确规范有关新冠病毒抵押纾困计划的相关规定,随着抵押贷款利率不断创下历史新低,以及借贷限制似乎略有放松,买家入市的动机越来越强。

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(现在买房 一些州close都可以直接车上进行了)

瑞夫金说,现在买家告诉自己:我已被禁足在家3个月,并开始评估现居房屋:内部、外部都有足够空间吗?光线是否足够?可作为适当的家庭办公室吗?如果答案是否定的,他们就会致电房产经纪人。

最重要的是, 目前利率很低。而且大家都相信现在购屋的价格非常优惠,未来两年内再也找不到更好的价格。

1美元=7.12 人民币

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